У цій статті докладно розглядаються питання, пов’язані з компенсацією за пошкоджене майно під час війни та відшкодуванням збитків за пошкодження майна, завданих підлим нападом Російської Федерації на Україну. Відчутні збитки від війни відчувають усі жителі України, і питання компенсації за зруйноване житло та інше майно є одним із найгостріших та найактуальніших.
Пошкодження майна внаслідок воєнних дій: Виклики та реалії
З 24 лютого 2022 року, коли Росія підло напала на Україну, мільйони українців зіткнулися з пошкодженням майна внаслідок воєнних дій. Тисячі житлових будинків, об’єктів інфраструктури, підприємств були зруйновані або значно пошкоджені. Це призвело до величезних матеріальних та моральних збитків для громадян та держави.
У таких складних умовах надзвичайно важливо розуміти механізми та порядок отримання компенсації за зруйноване житло та інше майно, а також процедури відшкодування збитків за пошкодження майна під час війни.
Законодавча база та порядок дій
Українська держава активно працює над створенням дієвих механізмів для відшкодування збитків завданих війною. Прийнято низку законів та нормативно-правових актів, які регулюють порядок компенсації за зруйноване житло та компенсацію за пошкоджене житло.
Для початку процесу отримання компенсації, вкрай важливо зафіксувати факт пошкодження майна внаслідок воєнних дій. Для цього необхідно:
- Повідомити про пошкодження: Зробити це можна через портал “Дія” (мобільний додаток або веб-портал) або Центри надання адміністративних послуг (ЦНАП). Важливо якомога швидше зареєструвати звернення, адже це є першим кроком до отримання компенсації пошкодженого майна.
- Скласти акт пошкодження майна під час війни: Після реєстрації звернення, органи місцевого самоврядування або військові адміністрації формують спеціальні комісії для обстеження пошкоджених об’єктів. За результатами обстеження складається акт пошкодження майна під час війни, який фіксує ступінь руйнувань та перелік пошкодженого майна. Цей документ є ключовим для подальшого відшкодування за пошкоджене майно.
- Збір доказів: Зробити фото- та відеофіксацію пошкоджень, зібрати свідчення сусідів, зберегти будь-які документи, що підтверджують право власності на майно, а також чеки на ремонтні роботи, якщо такі проводилися до пошкодження.
Методика визначення шкоди та оцінка збитків
Для справедливого відшкодування збитків за зруйноване майно та компенсації за втрачене житло під час війни застосовується спеціальна методика визначення шкоди та збитків. Ця методика розроблена з урахуванням міжнародних стандартів та українського законодавства, щоб забезпечити об’єктивну оцінку збитків від війни.
Оцінка пошкодженого майна під час війни проводиться кваліфікованими експертами-оцінювачами. Вони враховують:
- Ступінь руйнування: Чи є майно повністю зруйнованим (тобто компенсація за зруйноване майно), чи лише пошкодженим, що підлягає ремонту.
- Вид майна: Житлове (квартири, будинки), нежитлове (комерційні приміщення, склади), земельні ділянки.
- Місце розташування: Вартість аналогічного майна в тій же місцевості.
- Ринкова вартість: Вартість, яку майно мало б на ринку до пошкодження, а також вартість, необхідна для його відновлення або придбання аналогічного.
Важливо зазначити, що методика визначення шкоди та збитків може включати різні підходи, такі як витратний (вартість відновлення), ринковий (вартість аналогів) та дохідний (втрата потенційного доходу від майна).
Порядок отримання компенсації
Порядок отримання компенсації за зруйноване житло та інше майно постійно вдосконалюється. Наразі діють програми, які передбачають:
- Виплати грошової компенсації: Для тих, чиє житло було повністю зруйноване, передбачена можливість отримання грошових коштів для придбання нового житла.
- Сертифікати на житло: Власникам зруйнованого житла можуть бути видані житлові сертифікати, які дозволяють придбати інше житло на вторинному ринку або інвестувати в будівництво.
- Відновлення майна: Для пошкодженого майна передбачається можливість фінансування ремонтних робіт.
Процедура отримання компенсації за пошкоджене майно або компенсації за втрачене житло під час війни може бути складною, вимагаючи ретельного збору документів та дотримання всіх встановлених процедур. Зважаючи на це, кваліфікована юридична та оціночна допомога є дуже важливою.
Шлях до відновлення та справедливості
У ситуації, коли Росія підло напала на Україну, а збитки від війни відчувають усі жителі України, забезпечення відшкодування збитків завданих війною стає завданням національного масштабу. Професійний підхід до оцінки пошкодженого майна під час війни та розуміння всіх нюансів порядок отримання компенсації за зруйноване житло є ключовими для кожного, хто постраждав від агресії. Компетентні фахівці готові надати підтримку на всіх етапах цього непростого процесу, допомагаючи постраждалим відновити справедливість та повернутися до нормального життя.