Одеса, яка раніше входила до четвірки лідерів за цінами на нерухомість в Україні, тепер опустилася на сьоме місце. Причиною цього стала стабілізація цін у місті на тлі зростання вартості житла в інших регіонах.
За даними агентства нерухомості “Лун”, вартість квадратного метра у місті зросла лише на 1,1% за останні три роки — з 950 до 960 доларів. Для порівняння, ціни в Чернівцях зросли на 33,3%, а у Вінниці — на 22,8%. Однокімнатна квартира в новобудові Одеси коштує близько 42 тисяч доларів, тоді як на вторинному ринку — 38 тисяч доларів.
“Львів очолює рейтинг вартості нерухомості через мінімальну загрозу обстрілів і віддаленість від лінії фронту. Квартири тут подорожчали на 38,9%. Ужгород також показав значне зростання — 36,3% за квадратний метр”, — зазначають в агентстві.
Київ, який посів друге місце, виявився єдиним містом із негативною динамікою цін. Тут нерухомість подешевшала на 2,3%. Такі тенденції зумовлені змінами попиту на житло та міграційними процесами, пов’язаними з війною.
Експерти прогнозують, що найближчим часом ринок нерухомості в Одесі залишатиметься стабільним, тоді як у західних регіонах України ціни можуть продовжити зростання.